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2室1厅1卫

户型

69平米

建筑面积

14348元/平米

单价

东北

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

林凯城地图

区域

秦都区世纪大道

何常馀

评分：5

链家新房

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
此房楼层好，视野宽阔，采光充足，小区人车分流，内有儿童游乐设施和老年休闲健身娱乐区域，小区内教育方便业主孩子上学问题，距离地铁口高速口近，交通便利
南北通，楼城采光很好，视野宽阔经典精装2室此房是林凯城一期中间位置
小区位置好，花园大，绿化好，树木种类多，楼间距较宽，生活休闲娱乐方便
此房是林凯城2期中间位置，格局通透，采光充足地铁口
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24小时保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

林凯城小区信息

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率3.81

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：林凯城17950元/平米订阅

小区图片

周边配套

何常馀的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

何常馀

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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