小区概览
基础信息
- 建筑年代
2011
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
陕西泰盈环达通房地产开发有限公司
- 物业公司
西安锦江物业服务有限公司咸阳分公司
- 小区地址
西安绕城高速与世纪大道交汇处西北角
大事记
- 2011年竣工时间
- 2013年开盘时间
- 2014年交房时间
户型分析
户型齐全，主打客厅朝南,双阳台,主卧朝南三居
奥林匹克花园户型主要有51平-215平的客厅朝南,双阳台,主卧朝南的三居 、37平-102平的明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南的二居 、131平-237平的明厨,客厅朝南,主卧朝南的四居 。
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.7，建筑密度高于16%的同区域小区。
- 该小区1.7
- 区域均值2.5
容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。
绿化率
该小区绿化率40%，高于68%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区40
- 区域均值35
车户比
该小区车户比1 : 0.2，即一户5个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区5
- 区域均值0.7
楼龄
该房源楼龄13年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
- 该小区13
- 区域均值15.2
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱；交通,教育,医疗,购物,休闲相对而言略显薄弱。
交通配置
周边2km（直线距离）内共有
公交站数量地铁站数量
教育配置
周边3km（直线距离）内共有个幼儿园； 个小学； 个中学。
幼儿园数量小学数量中学数量
- 该小区
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有个医院，其中三甲医院有个。
总医院数量三甲医院数量
- 该小区
购物配套
周边3km（直线距离）内共有个购物中心； 个超市。
购物中心超市
- 该小区
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有个公园。
公园
- 该小区
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