小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
陕西女皇实业有限公司
- 物业公司
四川东晨物业发展有限公司咸阳分公司
- 小区地址
人民路和团结路交汇处北侧
- 附近学校
行知幼儿园,咸阳纺机学校,二印初级中学
大事记
- 2014年竣工时间
- 2015年交房时间
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.6，建筑密度高于81%的同区域小区。
- 该小区4.6
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率31%，高于56%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区31
- 区域均值27
楼龄
该房源楼龄10年，比109%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
- 该小区10
- 区域均值26.4
便利指数
交通配置
周边2km（直线距离）内共有65个公交站：文汇西路,联盟二路等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区65
- 区域均值56
教育配置
周边3km（直线距离）内共有52个幼儿园：行知幼儿园,咸阳新投幼儿园等； 14个小学：咸阳纺机学校,联盟小学等； 25个中学：二印初级中学,秦都二印初中等。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区521425
- 区域均值461120
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区270
- 区域均值19
购物配套
周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：中宏时代广场,世贸中心等； 732个超市：孙老太商店,祥欣商店等。
该小区购物配套得分优于98%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区30732
- 区域均值23562
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有43个公园：凯旋广场,咸阳市城市广场等。
该小区休闲配套得分优于91%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区43
- 区域均值30
小区对比
| 名称 | 均价(元/m²) | 城区 | 户型(m²) | 容积率 | 绿化率 | 楼龄(年) |
|---|---|---|---|---|---|---|
卡农国际本小区 |
6452 | 秦都区 | - | 4.6 | 31% | 10 |
卡農国际 |
6422 | 彬州 | - | - | - | - |
纺机兴业小区 |
5326 | 秦都区 | - | 5.8 | 20% | 28 |
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